2002〜2012年築, 専有面積11.00㎡〜31.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ドルチェ東京浜田山
東京都杉並区成田西二丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩15分
2007年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,860万円
88.6万円/㎡
1,222
1,647
2,073
2,499
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,073万円
78.5万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ドルチェ東京浜田山
1,600万円（76.2万円/㎡）/ 6階 / 21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,600万円 | 76.2万円 | 6階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2023/07/07 | 1,520万円 | 72.4万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は86.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ドルチェ東京浜田山 杉並区成田西二丁目 | 浜田山駅15分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/04 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | ステージファースト井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,780万円 | 82.5万円 | 21.58㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/28 | GrandTruthIOGI 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 2,115万円 | 91.0万円 | 23.23㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/14 | フュージョナル西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,300万円 | 88.9万円 | 25.87㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 1,950万円 | 86.2万円 | 22.61㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,400万円 | 92.5万円 | 25.94㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/18 | エスコート西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,098万円 | 90.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | エテルノ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 1,880万円 | 87.6万円 | 21.45㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,150万円 | 92.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/01 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 1,950万円 | 90.2万円 | 21.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/16 | パレ・ホームズ下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,800万円 | 94.2万円 | 19.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/19 | REVALTO 杉並区本天沼二丁目 | 下井草駅14分 | 1,180万円 | 65.6万円 | 18㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 2006年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/05 | パークウェル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 2,180万円 | 92.8万円 | 23.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | ビバリーホームズ荻窪II 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,000万円 | 77.2万円 | 25.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | REVALTO 杉並区天沼二丁目 | 下井草駅14分 | 1,090万円 | 60.6万円 | 18㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/26 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 1,800万円 | 94.2万円 | 19.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/01 | REVREFAYSB・B 杉並区荻窪一丁目 | 高井戸駅13分 | 1,730万円 | 84.5万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,790万円 | 86.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/30 | ドルチェ荻窪・壱番館 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅8分 | 1,790万円 | 88.4万円 | 20.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/25 | OLIO高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 1,980万円 | 88.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/04 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/21 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,200万円 | 91.2万円 | 24.13㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/29 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 2,010万円 | 77.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/07 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,420万円 | 93.1万円 | 25.98㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/25 | エクセリア浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅9分 | 1,640万円 | 84.8万円 | 19.35㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/22 | VIDA高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,980万円 | 75.9万円 | 26.09㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 北東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | VIDA高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1K | 3階 / 2階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,880万円 | 79.3万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/10 | レジオス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅9分 | 1,900万円 | 94.2万円 | 20.16㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレ・ホームズ芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,900万円 | 88.9万円 | 21.38㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/28 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,000万円 | 81.2万円 | 24.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/07 | カーロヴィッラ高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅7分 | 1,880万円 | 89.1万円 | 21.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/13 | ヴェローナ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 1,890万円 | 81.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/30 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 1,899万円 | 92.0万円 | 20.65㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/09 | フェニックス新高円寺伍番館 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,880万円 | 95.2万円 | 19.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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